POUR UNE PLANIFICATION URBAINE FLUIDIFIÉE
CONCEPTION DE DOCUMENTS RÉGLEMENTAIRE
BEAUR assure l’élaboration, la révision, et la modification des Plans Locaux d’Urbanisme (PLU) et des Cartes communales (CC).
Des documents d’importance pour définir les règles et servitudes régissant l’occupation des sols qu’il convient de penser avec soin et dans la concertation.
Notre expertise vous permet notamment de vous assurer de leur compatibilité avec le Schéma de cohérence territoriale (SCOT) en vigueur sur votre territoire.
ACCOMPAGNEMENT EN URBANISME OPÉRATIONNEL
Maîtrise d'ouvrage
BEAUR se positionne en maître d’ouvrage pour toutes vos programmations urbaines, même complexes, ainsi qu’en maître d’œuvre pour la conception d’aménagements urbains et paysagers, d’espaces publics, d’équipements sportifs, …
Lotissements
BEAUR vous assiste pour concevoir votre lotissement de logements ou d’activités en tenant compte des contraintes règlementaires et constitue le dossier de permis d’aménager. Il nous est aussi possible de vous accompagner sur la phase de maîtrise d’œuvres des voiries et réseaux.
Pré-Études d'Aménagement Foncier (PEAF)
Nous intervenons pour effectuer des expropriations en vue de projets à venir, pour la réalisation de pré-études d’aménagement foncier (PEAF) préalables à vos opérations d’aménagement, ou encore pour la réalisation d’études et le montage de dossiers de demandes de dérogation Loi Barnier et Loi Montagne.
Zone d'Aménagement Concerté (ZAC)
Nous constituons avec vous votre dossier de création et de réalisation de ZAC (Zone d’aménagement concerté) à travers une animation de la concertation et un suivi de la procédure.
Nous vous aidons à définir le contenu de la ZAC, notamment la part d’habitats, d’équipements collectifs et d’activités économiques, mais aussi sa densité et sa forme, dans le respect des documents d’urbanisme.
Approche Environnementale de l'Urbanisme (AEU)
En complément, nous proposons une approche environnementale de l’urbanisme (AEU) pour vous aider à intégrer les impacts environnementaux de vos projets urbains (PLU, ZAC, lotissements) en amont de leur réalisation.
XX dossiers de PLU Drômois et Ardéchois traités tous les ans (H9)
Un spécialiste drômois pour concevoir votre plan local d’urbanisme, votre carte communale, ou votre programme d’urbanisme et son montage financier.